业主的撤销权有多长?

2025-02-24
文律师
文律师

惠州商盾 律师事务所

擅长:医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。


权利人行使撤销权的驱逐期限是多少?

权利人行使撤销权的驱逐期限不固定。一般情况下,开除学籍的期限为一年。因重大误会与物业服务公司签订物业服务合同的,业主行使解除权的解除期限为90日。驱逐期自权利人知道撤销原因之日起计算。开除期限不得暂停、中断或延长。

1.权利人撤销权的解除期限是多长?

权利人撤销权的解除期限需要根据具体情况具体分析。

《中华人民共和国民法典》

第一百五十二条【撤销权的消灭】有下列情形之一的,撤销权消灭:

p>< p>(一)当事人自知道或者应当知道撤销理由之日起一年内,或者自有重大误会的当事人知道或者应当知道撤销理由之日起九十日内未行使撤销权的应当知道撤销理由;

(2))当事人受到胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内未行使解除权;

(三)当事人明确表示或者以自身行为表明在知道解除理由后放弃解除权的。

当事人自民事法律行为发生之日起五年内未行使撤销权的,撤销权消灭。

2.排除期的法律特征是什么?

1.排除期一般为不变期。不会因任何原因暂停、中断或延长。

2.期间消除了什么驱逐期限是权利人享有的实体公民权利。

3.排除期限规定了权利人可以行使某项权利的期限,以权利人未行使实体民事权利作为适用的依据。

4.排除期限自相应主体权利成立之日起计算。

3.业主有哪些权利?

(1)按照物业服务合同接受物业管理公司提供的服务;

(2)提议召开业主大会会议并对物业管理相关事项提出建议;

(3)对制定、修改业主大会、业主大会议事规则提出建议;

(4)参加业主大会,行使表决权;

(五)选举业主委员会委员并享有被选举权;

(六)监督业主委员会的工作业主委员会;

(七)监督物业管理公司履行物业服务合同的情况;

(八)对共用部分的使用情况有知情权和监督权物业、共用设施设备及相关场所;

(九)监督共用部分物业、共用设施设备专项维修资金的管理和使用;

(十)法律、法规规定的其他权利。

事实上,早期的物业服务合同是开发商与物业公司直接签订的。但前期物业服务合同期满后,经业主大会协商决定后,物业公司可以变更。如果在与物业服务公司签订合同过程中,业主受到胁迫或者存在重大误会等,业主可以请求法院撤销合同。


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