惠州商盾 律师事务所
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房改房需有原单位。一般情况下，单位会在退房前主动收回房屋，并给予一定的补偿。但如果房改房的所有权已归职工所有，则不需要使用该房屋。返回后，员工可以自由买卖。
1.普通房改房如何退还原单位？
通常来说，房改是公司为员工提供的一项福利。这是员工应该享受的事情，不可能以任何理由检查出来。如果单位主动回收，可以退房，单位将给予一定的补偿。同时，房屋所有权将被收回，单位可以自由处置。
房改是一项政策性很强的政策。 G一般规定只能享受一项房改（或一房改）。因此，如果单位政策有明确规定，就应该按照政策执行。房改住房是指出售给个人的住房。若单位收回，将给予补偿。详情请咨询单位和房管局。
住房改革是国家对工资中不含住房消费基金的职工提供的一种补偿形式。它是住房制度向住房商品化转变的一种形式。其价格不是由市场供求决定，而是由政府根据实现住房简单再生产、建立有社会保障的住房供应体系的原则决定是按标准价或成本价出售。
2.房改住房返还原单位有哪些相关规定？
根据国家公司的说法联城会《关于深化城镇住房制度改革的决定》以及已出台的相关房改政策规定，对于职工离职或调动时所购、装修的房屋是否必须返还原单位没有规定。明确规定。虽然没有明文规定，但根据房改精神，职工购买房改住房时，如果单位没有与职工签订工作年限等附加协议，那么职工有权自主处置所购买的住房，包括拿走和买卖。无权以各种理由收回房屋或附加条件。如果单位在出售房屋时与员工签订了有关工作年限等方面的附加协议，则需具体情况具体处理。这一般分为两种情况：
1．如果阿迪所签订的协议符合国家政策，不违法，经双方自愿签署，具有法律效力，双方均应遵守和履行。 。
2.如果签署的附加协议违反房改政策和相关法律法规，或者违背一方真实意愿，则不产生法律效力，对双方不具有约束力。
综上所述，房改房属于公共住房，是单位分配给职工的福利。如果想要退回单位，需要有合法的理由。因此，在处理时，需要结合实际情况。如果单位主动回收，也需要主动赔偿，以保障自身权益。