惠州商盾 律师事务所
擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
一般来说，如果违反租赁合同，则不会提交信用报告。虽然信用报告上不会上去，但是违约也是违约，在一定程度上也是一种道德行为。一旦发生违约行为，违约方需要按照合同约定的违约金进行赔偿。
1.如果违反租赁合同，是否会向信用局求助？
如果违反租赁合同，一般不会向信用局求助。履行不符合约定的，双方应当按照约定承担违约责任。如果对违约责任没有约定或者约定不明确，则取决于受损害方标的物的性质和损失大小的具体情况。受害方马合理选择要求对方承担修理、重做、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
2.租房时的注意事项
（1）了解当地地理位置和租赁市场情况。
例如大概的出租价格、热门出租地点在哪里、您要出租的地点周边环境如何、该地区的价格是多少、公共交通设施有哪些那里。
（2）分析自己的需求。
地段和价格哪个最重要？如果找不到满意的房子，可以考虑交通方便但位置相对较远的房子。
（3）在陌生的环境租房子时，最好通过中介机构。
因为中介可以提供非常完整的租赁合同，有利于保护你的合法权益但在选择中介公司时，也请提前了解中介公司的可靠性和信誉度。多方收集中介公司的相关信息后，选择一两家靠谱的，亲自联系后决定是否可以委托。
3.租二手房要注意什么？
（一）转租须取得出租人书面同意
无论是“转租”还是“租赁权” ” “转让”必须取得出租人的书面同意。转租必须取得出租人的书面同意。房屋转租期限是否超过出租人和转租人原合同租赁期限。
（2）核实出租人与房产证登记的业主是否一致；检查房屋是否有抵押；房屋是否已办理营业执照登记其他
如果出租人没有产权，应要求出租人提供其有权出租房屋的证明；房屋租赁后设立抵押的，不影响租赁关系；如果房子已经被别人登记了营业执照，但营业执照还没有注销，就会导致我的公司无法办理营业执照。
（三）询问房屋用途及土地用途
询问房屋用途及土地用途，并明确房屋是否违法建设。如果是违法建设，就会面临拆除等问题，可能导致合同无法履行。
租房涉及的问题很多，因此签订具有法律约束力的租房合同或者租房。房屋协议尤为重要，它可以有效约束双方的行为，保障双方的合法权益。最大限度地减少随后发生财务纠纷的可能性。如有违约行为，必须严格按照合同有关违约的规定履行。