惠州商盾 律师事务所
擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
融资租赁是指出租人根据承租人的意愿购买相关设备，然后出租给承租人收取租金的一种形式。融资租赁中，承租人决定出租人租赁的物品，承租人租赁时应对相关设备进行检查。
1.一般来说，什么是融资租赁？
融资租赁，顾名思义，就是具有融资性质的租赁，又称融资租赁或现代租赁。这是一种与日常生活中常见的租赁不同的类型。经营租赁。出租人根据承租人的指定向出卖人购买设备，然后出租给承租人使用并收取租金的商业行为。
融资租赁的特点大体概括为五个方面：
1．租赁对象由承租人确定，且出租人投资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期内只能出租给一家企业。
2.承租人负责对制造商提供的租赁物品进行检查和验收。出租人不向承租人保证租赁物的质量和技术条件。
3.出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期内通过支付租金享有使用权，并负责租赁期内租赁物的管理、修缮和维护。
4.租赁合同一经签订，租赁期内任何一方均无权单方面解除合同。只有在租赁物遭到损坏或者被证明丧失使用价值的情况下，合同的履行才能中止。如果无故违反合同，将支付相当大的罚款。
5.租赁期结束后，承租人一般有没有购买租赁财产或返还租赁的选择。如果他想购买该房产，购买价格可由租赁双方协商确定。
2.民法典规定融资租赁合同为出租人的依据是什么？
根据民法典相关规定，出租人享有以下权利：
1.租赁标的物的所有权。出租人在租赁期内享有租赁物的所有权，承租人在租赁期内无权处分租赁物。
2.收取租金的权利。
3.免除租赁财产缺陷的保修。在融资租赁交易中，出租人根据承租人的选择购买租赁财产，然后出租给承租人使用。因此，出租人对租赁物的缺陷不承担责任。
4.免受风险的权利k 租赁财产。
5.租赁物造成第三人损害时享有免除责任的权利。承租人占有租赁物期间，因承租人使用、保管租赁物不当，或者因租赁物固有缺陷而造成第三人人身伤害或者财产损失的，出租人不承担责任。租赁财产本身。 《中华人民共和国民法典》第七百五十二条规定，承租人应当按照约定支付租金。经提醒承租人在合理期限内仍未缴纳租金的，出租人可以要求其支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁财产。
《民法典》规定，融资租赁合同出租人还享有租赁合同标的物的所有权和收取租赁物价款的权利。如果承租人未能报告租金租赁过程中出现的情况，责任由出租人承担。