惠州商盾 律师事务所
擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
因履行租赁合同发生纠纷，可以异地提起诉讼。对于合同纠纷，您可以向合同履行地人民法院提起诉讼，也可以向被告住所地人民法院提起诉讼。具体选择哪个法院由检察官决定。
1.违约可以异地提起诉讼吗？
租赁合同发生纠纷时，是否异地提起诉讼，取决于双方是否有争议解决条款合同和条款的内容。是否约定法院管辖。对管辖法院有约定的，应当向合同约定的人民法院提起诉讼。行政诉讼或民事诉讼必须有明确的被告属于有管辖权的法院。在行政诉讼中，需要注意的是，复议机关维持原行政机关具体行政行为的，作出具体行政行为的房屋管理机构为被告；复核机关维持原行政机关具体行政行为的，作出该具体行政行为的房屋管理机构为被告；复议机关改变原具体行政行为的，改变该行政行为的复议机关为被告。房屋管理机构共同实施同一具体行政行为的，为共同被告。法律、法规授权的房屋管理机构采取的具体行政行为属于被告。
发生合同纠纷是否需要异地诉讼，首先需要查看合同双方在合同中是否有争议解决条款。该条款是否规定了法院的管辖权。如果规定了法院的管辖权，则应在向合同约定的人民法院提起诉讼。民事诉讼法第二十三条：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
2.租赁合同签订后违约如何处理？
一方不履行合同义务或者履行合同义务与约定不一致的，应当负责继续履行，并采取补救措施或者赔偿损失等。
一方不支付价款或者报酬的，另一方可以要求其支付价款或者报酬。
一方不履行非货币性义务或者非货币性义务的履行不符合约定的，另一方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
>(1) 合法地或实际上ct，不能履行；
（2）债务标的物不适合强制履行或者履行成本过高；
（3）债权人失败要求在合理期限内履行义务。
质量不符合约定的，按照双方约定承担责任。没有约定违约责任或者约定不明确，按照法律规定无法确定的，受损害方可以合理选择要求对方承担修理、更换、重做、退货的责任根据标的物的性质和损失的大小，减少价款或者报酬等。违约责任。
因租赁合同纠纷提起的诉讼可以异地提起。租赁合同签订后，若合同中约定有违约行为，违约部分y应承担违约责任，继续履行合同义务；承担违约责任，赔偿损失。 ;违约责任按照合同违约责任的规定采取补救措施并支付一定数额的违约金。