哪些房屋不能办理房产证？

哪些房屋不能办理房产证
《城市房地产管理法》对房屋买卖明确规定：“未依法登记领取产权证书的房地产，不得转让”。但无房产证包括多种情况，如因法律法规原因无法取得房产证的房屋、暂时未取得房产证的房屋、房产证遗失的房屋等。 ，一些学校孕妇房，军队孕妇房等。临近过年，有人想卖房，有人想买房。其中包括未办理房产证的房屋。这样的房子可以买卖吗？不同的情况需要不同的解决方案，所以并不是说房子没有房产证就一定不能卖、不能卖。 1. 房屋第暂时未取得房产证。所谓“暂时未取得”房产证，是指房屋交易过程中，因流程、手续等原因，暂时未取得房产证。这种类型的房子可以买卖，但是需要等到拿到房产证之后。发出后办理相关手续。也就是说，这样的房子是可以买的，但是有一些事情需要注意。未办理房产证的房子该如何购买？买卖双方可以先签订购房协议，必要时进行公证，待房产证出具后再进行交易。需要注意的是，买家最好不要支付大额定金，以避免交易风险。