文律师
惠州商盾 律师事务所
擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
签订二手房买卖合同时应注意的事项 1、买卖二手房时，不要忘记签订二手房买卖合同。补充协议
补充协议的作用是为合同的履行提供指导。对于出现的任何细节，我们将做出额外安排。补充协议和附加条款是有区别的。前者是主合同的内容，后者是主合同的补充。但在房地产交易中，尽量将维权条款写入主合同中。
2、买卖二手房时，学会核实二手房的真实房龄
在二手房交易的实际操作中，为了为了抬高房价，个别经纪人为了方便交易，虚报的情况时有发生。隐瞒房龄等类似纠纷时有发生。
3、购买二手房时，选择有合法权属证明的二手房
购房者应选择有房产证（或公有产权租赁）的房产合同）并现场检查。您可以到房产管理部门查询该证件的真实性以及是否存在抵押、诉讼等产权转让限制。特别要注意的是，集体土地上的住宅不能买卖；不要购买只有购房合同和发票而没有产权证的期房。