文律师
惠州商盾 律师事务所
擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
建筑物屋顶漏水的维修费用一般由整个建筑物业主承担。因他人侵权造成建筑物屋顶渗漏的，修理费用应由侵权人承担。因业主未履行相关义务造成建筑物屋顶渗漏的，修复费用由业主承担。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第272条
业主有权占有和使用其建筑物的专用部分，收入和处置权。业主行使权利时不得危害建筑物安全或者损害其他业主的合法权益。
《中华人民共和国民法典》第273条
所有权人对共有部分享有权利并承担义务建筑物除专有部分以外的部分；他不得放弃自己的权利。不履行义务的理由。
业主转让建筑物内的住宅、商业用房时，其对共有部分的共有权和共同管理权也随之转让。