合同没有约定是否可以转租

2025-03-21
文律师
文律师

惠州商盾 律师事务所

擅长:医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。


合同没有约定房屋是否可以转租

如果合同没有约定房屋是否可以转租,房屋可以转租,但必须征得出租人的同意。承租人未经出租人同意将租赁物转租的,出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租但六个月内未提出异议的,视为同意转租。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意,可以将租赁财产转让给出租人。出租人。租给第三方。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以终止签订合同。

《中华人民共和国民法典》第七百一十七条

承租人经出租人同意,将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人的租赁期限的。剩余租赁期限结束后,超过剩余租赁期限的协议对出租人不具有法律约束力,除非出租人和承租人另有约定。

《中华人民共和国民法典》第七百一十八条

出租人知道或者应当知道承租人转租,六个月内未提出异议的,出租人即视为同意转租。

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