
文律师
惠州商盾 律师事务所
擅长:医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
如果合同没有约定房屋是否可以转租,房屋可以转租,但必须征得出租人的同意。承租人未经出租人同意将租赁物转租的,出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租但六个月内未提出异议的,视为同意转租。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁财产转让给出租人。出租人。租给第三方。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以终止签订合同。
《中华人民共和国民法典》第七百一十七条
承租人经出租人同意,将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人的租赁期限的。剩余租赁期限结束后,超过剩余租赁期限的协议对出租人不具有法律约束力,除非出租人和承租人另有约定。
《中华人民共和国民法典》第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租,六个月内未提出异议的,出租人即视为同意转租。