未经批准在自己的宅基地上盖房子违法吗?

2025-03-21
文律师
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惠州商盾 律师事务所

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未经批准在自己的宅基地上建房子违法吗?

未经批准在自己的宅基地上建房子违法吗?根据法律规定,在宅基地上建造房屋需要经过批准。此外,宅基地上修建的房屋应当按照批准的面积建设,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

法律依据:

《土地管理法》第六十二条

农村村民只能拥有一处宅基地。面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

在人均土地较少、无法保证一户拥有宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施遵守国家规定的标准省、自治区、直辖市。确保农村村民有家可归。

农村村民宅基地由乡(镇)人民政府审批;涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民在申请宅基地前出售、出租、捐赠房屋的,不予批准。

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