惠州商盾 律师事务所
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上周，市国土资源局要求建设单位暂停建设和销售。不过，笔者近期调查发现，部分小产权房虽然暂时停止建设和销售，但纷纷表示市场重新开放后，一些小型卖家很快就会多个住宅项目也声称，开市后售价将上涨。
位于的环湖小镇（论坛相册户型）为小产权项目。 6月28日，笔者向环湖镇售楼处询问是否暂停销售。工作人员回复称，目前的房产非常好卖，已经卖完了。如果你想买房，只能等到下周重新开盘了。笔者再次询问物业情况，销售人员肯定地说：没问题，每平方米只需0.68元。当笔者谨慎地询问房子的产权情况时，销售人员大方地说：你知道最近网上热炒的小产权房吗？是小产权房，有村委会颁发的产权证，产权年限70年。没想到，工作人员告诉笔者，目前房价为每平方米2100元，开市后将上调至每平方米2100元。 2600元/米。
小产权房价格上涨。笔者立即联系了位于依兰晓镇的另一个小产权项目（论坛相册公寓户型）。这里的物业费比较便宜：每平方米0.45元，而且笔者被告知这里的产权是永久的。不过，目前还没有房子。好在重新开业在即，不过开业后价格会上涨。销售人员说道。房山区铜官井西苑（论坛图片）已登记公寓的工作人员也透露了同样的信息：现房已售完，期房将于8月开工建设，价格将从目前的3800元起上涨每平方米约4200元每平方米。
相比比同区域的普通商品房和小产权房的价格便宜四分之一到三分之一。这是高风险小产权房对购房者最大也是唯一的吸引力。周边商品房价格持续上涨，现在停建和销售，给没有产权保护的小产权房重新开盘涨价创造了机会。
[相关评论]小产权房该封堵还是疏散
小产权房不准建、不准卖，但这么多已建甚至已售的小产权房怎么办？小产权房的出路问题突然暴露出来。应该封锁还是解除封锁？它已经被封锁了好几年，也没有进行任何登记。然而，小产权房的建设并没有被阻止，似乎还在继续。越来越繁华。
稀疏很难。 1来吧，让本来就不富裕的小产权房业主们，花几十万、几十万元去缴纳各种税费。很多小业主买不起，或者不愿意拿。他们买的时候也是这么想的。它很便宜。其次，如果给小产权住房留出一条出路并予以鼓励，小产权房的建设必然会如火如荼地进行。
封锁或拆除房屋并不容易，但有关部门应该做的一件事就是调查为什么会有这么多小产权房。土地到底有多稀缺？为什么有这么多农村土地被用于商业开发？卖房子的收入如何支付？