惠州商盾 律师事务所
擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
卖方（甲方）
买方（乙方）
根据《中华人民共和国》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买房产签订本协议甲方共同遵守并执行。
1。由于甲方房屋已按照规定搬迁法律规定，甲方自愿将被拆迁房屋转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由后悔。
2.由于上述房屋尚未建成，开发商所售房屋均处于预售阶段。甲方同意乙方根据销售价格到开发商选房，并选择房屋的楼层和位置。
3.根据开发商要求，乙方自行支付房价（房屋均价为元每平方米，具体房价根据所购楼层、位置计算）。此外，乙方还应根据购买的建筑面积向甲方支付每平方米人民币人民币的佣金。
4。乙方选定房屋楼层、位置后，乙方向甲方支付三分之一的报酬；另外三分之一将在主体结构完成后支付使用已完成；余款须在房屋交付后十天内支付完毕。
5。上述开发商开发的拆迁楼应位于 。被拆迁房屋所在地不在上述区域的，乙方有权解除本协议，甲方应退还已支付的报酬。
6。甲方与办事处解决补偿协议后，乙方有权直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻止。如需甲方办理相关手续的，甲方有义务协助办理。
7.乙方无法直接与开发商签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议的，甲方应协助乙方办理过户手续。乙方需办理房屋所有权证、土地证及过户手续费程序。甲方应提供所有相关程序和资料。甲方逾期影响办理财产过户登记，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
8。本房屋买卖合同成立后，乙方出租或出售该房屋，无论是否办理了房产证、土地证及过户手续，甲方不得以任何方式阻挠。
9。本协议签订后，双方共同遵守。甲方不得无故后悔或对房屋主张任何权利。甲方违约的，除退还乙方支付的全部货款、利息及报酬外，还应支付人民币10000元。
10。双方应共同履行本协议，不得无故后悔。任何一方违反本协议，均应向对方支付人民币违约金。
10、本协议履行过程中，双方如有分歧，应协商解决。协商不成的，任何一方都可以向人民法院提起诉讼。
11。本协议一式两份，双方各执一份作为证据。
12。本协议自双方签字之日起生效。
甲方
乙方
年月日