惠州商盾 律师事务所
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的消息会引起很多人的关注。国土资源部相关负责人昨天表示，深圳土地全部属于国有，公众普遍理解的“小产权房”就是在个人土地上建设的商品房。深圳将为“小产权房”发放“出生证明”，是认识上的偏差。
最新小产权住房政策源于误解。上面的我上述国土资源部负责人表示，深圳本身具有特殊性，各地小产权住房问题存在差异。他还没有听说过。国土资源部干预或推动深圳政策的信息。该负责人表示，国土资源部对于“小产权房”的态度已经非常明确，农村集体土地不能用于建设小产权房。小产权房不符合国家现行法律法规，不受法律保护。
所谓的小产权房都有可能被“逆转”。很多人都会依赖即将出台的《农村集体土地流转办法》和新修订的《土地管理法》。国土资源部熟悉政策法规的官员透露，《农村集体建设用地流转办法》不会涉及小产权住房内容，《土地管理法》修正案或将于明年上半年出台。后续的一些配套文件会涉及农村土地流转，但他没有透露是否会对小产权房产生影响。
市国土资源局相关人士表示，目前北京还没有处理小产权住房的最新政策。同时，记者从市人大获悉，目前尚无相关立法研究计划。 （新京报）
小产权房最新政策【事件回顾】
深圳或将向部分小产权房发放房产证。这意味着深圳小产权房可以获得全球首张“出生证”。不过，业内人士估计，沉阳的融资房数量仅镇就超过五十万。如果情况能够扭转，对于商品房来说将是灾难性的打击。
乡镇加班加点建设统一建筑
记者27日返回沙井镇调查发现，除了1个商品房项目外，目前还有50多个商品房项目。全镇在建统一建筑约5万多套。宝安区共有10个镇，目前几乎每个镇都没有大规模统一的建筑建设。 “沙井95%的房子都是小产权房。”沙井易通大厦售楼处林先生说。沙井镇村委会一位人士告诉记者，在细节公布之前，很多村都会加班加点建设统一建筑。
50万套小产权房即将上市
据悉，住建部进行的一项住宅调查深圳市国土资源局2007年数据显示，深圳市不存在“城外村”农房或其他私人房产，单独建造的自建房屋超过35万套，建筑面积约1.2亿平方米，占49%城市住房权重。
“这个数字根本不可能。”深圳知名房地产研究员朱志鹏表示，传统估算认为，通过融资筹集的小产权房数量在50万套以上。如果相反，将对商品房造成灾难性的打击。 。
“归还”细节尚未公布
具体哪些小产权房可以转让，深圳市违法侦查办副主任任公明科表示，全国人大会议才通过，人口普查才刚刚开始。房屋归还的详情有尚未解决。
不过，“《决定》会对违法建筑产生心理影响，即违法建筑没有合法化的可能，也不一定会被强行拆除。”这将使违法建设变得更加困难。患者会产生更多的侥幸心理，从而增强对违章建筑的信心