文律师
惠州商盾 律师事务所
擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
【简介】1、预售许可证申请流程2、受理：市场存量发出受理通知书或5天内一次性通知需要补充的
1.申请商品房预售许可证
服务流程申请-受理--初审-审核-认证-公示
1、申请：开发公司向市场存量提交商品房预售许可证申请； 2、受理：5天内由市场库存发出受理通知书或需要补充材料的一次性通知；
3、初审：对市场存量开发企业提交的材料进行初审； 4、审查：经分管领导审查后作出决定，送达当事人，说明不同意的理由并告知其权利；
>5、颁发证书：由主要领导签字后送达；
6.宣传。
申请材料 1.申请表；
2、土地使用权证；
3、开发企业《营业执照》和《资质证书》；
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4．开发建设资金投入占项目建设总投资的25%；
5．工程建设合同及施工进度说明；
6、预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等，并应当附有分层平面图预售商品房； 7、商品房预售款监管协议； 8. 物业管理合同。
2、商品房预售合同备案
预售人到县房产局办理商品房预售登记备案手续共自签字之日起30天内签订合同。
服务流程：受理-审核-登记备案
申报材料：商品房买卖合同