惠州商盾 律师事务所
擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
甲方（卖方）：________________
身份证号：________________
乙方（买方）：________________
身份证号：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本信息
1.1 房屋坐落：西安市________________区________________路________________号。
1.2 房屋结构：________________。
1.3 房屋面积：建筑面积为________________平方米，套内面积为________________平方米。
1.4 房屋所有权证号：________________。
1.5 土地使用权证号：________________。
二、房屋价格及支付方式
2.1 乙方同意购买上述房屋，甲乙双方确认房屋总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
2.2 乙方支付方式如下：
2.2.1 乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为首付款，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
2.2.2 乙方应于____年____月____日前，将剩余房款支付给甲方，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
三、交付及验收
3.1 甲方应保证房屋在交付时符合国家有关房屋质量标准，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律问题。
3.2 乙方在接收房屋时，应按照国家有关房屋验收标准进行验收，确认房屋质量符合约定后进行支付。
3.3 甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方。
四、违约责任
4.1 甲方如未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。
4.2 乙方如未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。
4.3 任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。
五、争议解决
5.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
6.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）：________________
签字（或盖章）：________________
日期：________________
乙方（买方）：________________
签字（或盖章）：________________
日期：________________
特此说明，本合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同内容的合法性和有效性。