惠州商盾 律师事务所
擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
甲方（以下简称“出让方”）：
地址：
法定代表人：
乙方（以下简称“受让方”）：
地址：
法定代表人：
鉴于甲方为合法拥有土地使用权的出让方，乙方为愿意受让该土地使用权的受让方，双方于____年__月__日签订《土地出让合同》（以下简称“原合同”），合同编号为______。现因以下原因，双方同意解除原合同：
一、解除合同的原因
1.1 甲方原因：
（1）甲方未能按照原合同约定的期限和条件提供土地使用权；
（2）甲方违反原合同的约定，导致乙方无法实现合同目的；
（3）甲方存在其他严重违约行为。
1.2 乙方原因：
（1）乙方未能按照原合同约定的期限和条件支付土地使用权出让金；
（2）乙方违反原合同的约定，导致甲方无法实现合同目的；
（3）乙方存在其他严重违约行为。
二、解除合同的程序
2.1 双方协商一致，同意解除原合同。
2.2 甲方应在解除合同后__个工作日内，向乙方退还已支付的土地使用权出让金，不计利息。
2.3 乙方应在解除合同后__个工作日内，将已取得的土地使用权返还给甲方，并承担相关费用。
2.4 双方应在解除合同后__个工作日内，共同办理土地使用权变更手续，将土地使用权变更回甲方名下。
三、解除合同的法律后果
3.1 自解除合同之日起，原合同项下的权利义务终止，双方不再享有原合同约定的权利，亦不再承担原合同约定的义务。
3.2 双方同意，解除合同后，甲方不再向乙方追究原合同项下的违约责任。
3.3 双方同意，解除合同后，乙方不再向甲方追究原合同项下的违约责任。
四、保密条款
4.1 双方在签订和履行原合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。
4.2 双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。
五、争议解决
5.1 双方因解除合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。
5.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他条款
6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
特此说明，本解除土地出让合同模板仅供参考，具体合同内容应根据双方实际情况和法律法规进行调整。双方在签订解除合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。