惠州商盾 律师事务所
擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
租户姓名：__________
房东姓名：__________
物业地址：__________
租期开始日期：__________
租期结束日期：__________
租金：__________
押金：__________
本租房合同（以下简称“本合同”）由租户（以下简称“乙方”）与房东（以下简称“甲方”）于____年____月____日签订，双方就以下物业地址的租赁事宜达成如下协议：
一、物业描述
1. 物业位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋设施包括__________。
2. 甲方保证物业在租赁期间符合居住条件，具备正常使用功能。
二、租期及租金
1. 本合同租期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 乙方每月支付甲方租金人民币__________元，每季度支付一次，每次支付三个月租金。
3. 租金支付方式为银行转账，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
4. 租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。
三、押金
1. 乙方在签订本合同时，向甲方支付押金人民币__________元。
2. 租赁期满后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
四、物业使用
1. 乙方在租赁期间应合理使用物业，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 乙方不得在物业内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。
3. 乙方应遵守物业管理规定，不得影响邻里关系。
五、维修与保养
1. 甲方负责物业的维修与保养，确保物业的正常使用。
2. 乙方在租赁期间，如发现物业设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。
3. 因乙方使用不当导致的物业设施损坏，乙方应承担维修费用。
六、提前解约
1. 甲方在租赁期内不得提前解除本合同，否则应支付乙方违约金人民币__________元。
2. 乙方在租赁期内提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金人民币__________元。
七、争议解决
1. 本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：____年____月____日
附加条款：
1. 乙方在租赁期间，如需增加或减少租户，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。
2. 乙方在租赁期间，如需对物业进行装修，应提前一个月向甲方提交装修方案，并经甲方同意。
3. 甲方在租赁期间，如需对物业进行大修，应提前一个月通知乙方，并确保乙方正常生活不受影响。
4. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：____年____月____日