惠州商盾 律师事务所
擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
离婚房产分割法律依据与具体操作
🏠 婚后房产判决原则
在婚姻关系存续期间共同购买的房产，若无特别约定，通常认定为夫妻共同财产，离婚时应平均分割。双方可协商确定归属及补偿金额；协商不成，法院将根据出资情况、贡献大小、子女及女方权益等因素判决。
🏠 婚前房产与婚后共同还贷
若房产为一方婚前购买，婚后共同还贷，除另有约定外，房产归婚前购买方所有，但婚后共同还贷及增值部分，离婚时另一方有权请求补偿。
🏠 父母出资房产
若房产为一方父母婚后出资购买且明确只赠与一方，房产为个人财产，不参与分割；若未明确，视为夫妻共同财产。
🏠 法律依据
- 《中华人民共和国婚姻法》第三十九条夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产。
- 《中华人民共和国婚姻法》第四十条夫妻共同财产，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。
离婚后房产纠纷诉状撰写要点
📝 诉状内容
- 基本信息原告和被告的姓名、性别、年龄、住址等。
- 诉讼请求对房产的具体诉求，如分割房产、确认归属权等。
- 事实与理由离婚事实、房产购买时间、出资情况、产权登记等。
- 证据清单支持诉讼请求的相关证据，如购房合同、付款凭证、房产证等。
- 结尾起诉法院名称、起诉日期，原告签名或盖章。
📝 撰写技巧
- 语言严谨、准确，避免模糊或歧义词汇。
- 针对案件情况，突出重点和关键信息。
离婚起诉书中房产描述要点
🏠 房产信息
- 房产坐落位置、建筑面积、产权归属。
- 购买时间、出资情况。
- 处理意见归一方所有并补偿，或双方协商分割。
📝 示例
“位于[具体地址]的房产，建筑面积[X]平方米，婚后共同购买，双方出资情况为[说明各自出资金额等]。现双方对该房产的处理意见为归[主张归属的一方]所有，[另一方]应获得相应补偿，补偿金额为[具体金额]。”
通过以上信息，为离婚案件的审理提供明确依据。