惠州商盾 律师事务所
擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
财产纠纷的简单解决方式是双方通过协商或仲裁。当然，如果两方之间的矛盾比较大，无法通过这些方式解决的话，还可以通过向法院提起诉讼的方式来完成，相对复杂。
1.财产纠纷的简单解决方法是什么？
（1）处理物业管理纠纷的方法可归纳为以下几种，也是常用的：
1．当事人自行选择协商解决；
2．当事人请求第三方调解或者由政府主管部门进行行政调解。
3.双方同意的仲裁；
4.司法诉讼。
以上方法哪个好哪个差很难判断，有关方面可以自行决定。可选的谈判和和解是双方通过对话解决纠纷的方式，而后三种是通过第三方帮助解决纠纷的方式。
（二）纠纷调解，物业管理民事纠纷调解，包括民事调解和行政调解。在民事调解中，争议双方共同选择机构和个人，第三方根据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行后争议得到解决。但这种调解不具有法律效力。调解结束后，如果其中一方不遵守，之前的一切努力都将付诸东流。物业管理纠纷的行政调解依靠主管政府的权力进行调解处理。但如果一方不履行，则必须通过其他方式解决。民事调解行政调解与仲裁或诉讼程序中的调解不同。仲裁或诉讼中的调解是仲裁程序中的一个环节，并不是独立的。
（三）物业管理民事纠纷仲裁
1．可以通过仲裁解决的纠纷应为民事纠纷，主要是合同纠纷或产权纠纷。根据我国《仲裁法》规定：“平等主体的公民、法人或者其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权利纠纷，可以仲裁。”
2．仲裁庭对物业管理纠纷有管辖权的依据是当事人认可的协议。仲裁协议有两种方式：一种是在签订合同时约定一项条款，表明任何争议将提交仲裁，称为仲裁条款；另一个是这两个pa发生争议后，双方临时达成书面协议提交仲裁庭。仲裁协议必须载明以下内容：
1.表达请求仲裁的意向；
2.仲裁事项；
3.仲裁委员会待定。例如，在广州履行的一份合同中规定：“与本合同有关的争议，由双方协商解决。协商不成的，提交广州仲裁委员会仲裁。”已达成仲裁协议的争议，不得向法院提起诉讼；即使被起诉，法院也不会受理。 。
2.处理物业管理纠纷的程序是怎样的？
物业管理纠纷仲裁仲裁的一般程序是：
1．一方当事人向待决仲裁委员会提出仲裁申请；
2.委员会决定是否归档收到申请后5天内是否有案件。 ;
3.立案后，将在规定期限内将仲裁规则和仲裁员名单发送给申请人，并将仲裁申请书、仲裁规则和仲裁员名单副本发送给被申请人。
4.被申请人应在规定期限内作出答复，双方当事人按照名册指定仲裁员。普通程序审理由三名仲裁员组成，双方各选一名，仲裁委员会指定一名首席仲裁员；案件简单、争议标的较小的，可以适用简易程序，由一名仲裁员审理；
5．开庭审理：法庭调查质证、辩论、提出调解建议；
6．调解不成，出具调解书或裁决书；
7．当事人申请法院执行。
当代社会，一旦发生一些财产纠纷，处理的方式还是有很多的。很多人可能想用更简单的方式来解决，这样双方都可以冷静下来坐下来。我们一起协商，退一步解决问题。