惠州商盾 律师事务所
擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
物业管理公司有义务维护社区秩序。根据《民法典》规定，社区发生声光污染的，权益受到损害的，可以请求业主大会、业主委员会治理，也可以请求物业管理部门治理。社区来控制它。如果侵权人拒不停止侵权行为，其权益就受到损害。您可以向有关管理部门举报或投诉，有关管理部门将介入控制。
1.业主噪声扰民是否受业主控制
《民法典》第286条规定，业主应当遵守法律、法规和管理规定，相关行为应当遵守节约资源和节约资源的规定。保护生态环境。物业服务公司或者其他管理人实施政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施的，业主应当依法配合。对损害他人合法权益的行为，业主大会或者业主委员会有权依照法律、法规和管理规程的规定，要求行为人停止侵害、排除障碍、消除危险、恢复原状，并给予赔偿。随意丢弃垃圾、排放污染物、噪声等侵害他人权益的行为。损失。业主或者其他行为人拒绝履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政部门举报、投诉，有关行政部门应当依法处理。
因此，物业管理公司也有维护社区秩序的义务。根据 p《民法通则》规定，社区发生声、光污染，权益受到损害的，可以请求业主大会、业主委员会治理，也可以请求社区物业管理部门治理。控制它。如果侵权人拒不停止侵权行为，其权益就受到损害。您可以向有关管理部门举报或投诉，有关管理部门将介入控制。
2.商住用地干扰居民怎么办？
居住区内噪声超过法定标准的，产生噪声的单位和个人即视为噪声扰民，可以向当地环保部门举报保护部门 向该部门投诉或向法院提起诉讼，要求停止侵权行为或进行整改，以减少噪音排放和工作时间。当然，您也可以向新闻媒体报道并请媒体关注。
解决小区噪音扰民是物业的责任。邻居骚扰居民的问题属于物业管理的范围。物业管理部门有劝说义务。如果劝说无效，居民可以报警处理。生活中，如果居民感觉受到小区噪音污染的困扰，可以先向物业管理公司反映，让物业管理公司出面协调解决问题。物业管理公司应当制止管理区域内的环境噪声污染，并及时向管理公司报告。监督管理部门关于环境噪声污染防治情况的报告。如果与物业管理公司沟通协调不成，业主也可以向物业管理部门投诉或报警。环保部门自己负责。