惠州商盾 律师事务所
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如果房东在租赁合同期间单方面违约，可以要求双倍退还押金吗？订金。如果房东已经收到押金，并且双方签订的合同也包含押金。根据合同规定，如果房东违约后拒绝返还双倍押金，租客可以向人民法院提起诉讼。即使不支付押金，房东也应单方承担违约责任。
1.如果房东在租赁合同期间违约，可以要求双倍退还押金吗？
如果房东在租赁合同期间违约，房东是否可以要求双倍退还押金。
《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条【押金罚金】债务人履行债务的，押金应当用作价格或收回。支付定金方不履行债务或者不按照约定履行债务，致使合同目的未能实现的，无权要求返还定金；收到定金的一方不履行债务或者不按照约定履行债务，致使合同目的未能实现的，应双倍返还定金。
2.租赁合同中违约金的标准如何确定？
《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条【违约金】当事人可以约定：一方违反合同的，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约损失赔偿金额的计算方法。
>约定的违约金低于造成损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求增加数额；约定的违约金高于造成损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求增加数额。当事人的要求应当适当减少。
当事人约定延迟履行违约金的，违约方在支付违约金后也应当履行债务。
3.违约纠纷的诉讼程序是怎样的？
1.原告提起诉讼。
2.法院受理案件后，将向被告送达起诉书副本。
3.被告应当在十五日内提出答辩状，法院应当在五日内将答辩状副本送达原告。如果被告不这样做不提交答辩状，不影响审理。
4.决定开庭审理的案件，法院应当提前三日通知当事人并公告。
5.法庭调查阶段包括：当事人陈述；告知证人其权利和义务、证人证词、宣读缺席证人的证词；出示书证、物证、视听资料；宣读评审结论；宣读检查笔录。
6.法庭辩论包括：原告及其诉讼代理人发言；被告及其诉讼代理人答辩；第三人及其诉讼代理人发言或者答辩；并互相辩论。法庭辩论结束后，审判长按照原告、被告、第三人的顺序征求各方当事人的最终意见。
7.法庭辩论结束后，应当作出判决依法制定。判决前可以调解的，仍可以进行调解。调解不成的，应当及时作出判决。
8.判决已公布。
其实，移交保证金本身的目的就是为了保证双方能够按照约定履行义务。如果租客单方面违反合同，租客不能要求房东退还押金。但房东收到押金后，不能同时要求违约金。