惠州商盾 律师事务所
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房屋租赁违约赔偿提起诉讼的程序签订合同是先写民事诉讼，收集出租人违约的相关证据和材料。承租人将证据和诉状提交出租人所在地法院后，需要按照人民法院通知的时间、地点出席法庭审理。
1.签订房屋租赁合同后如何起诉出租人违约赔偿？
1.准备民事诉讼。
2.向有管辖权的人民法院提起诉讼，并提交相关证据材料。
3.按照人民法院的通知，按时出席、参加诉讼活动。
4.如果您对一审判决不满意对不服判决或者裁定的，应当自收到判决书之日起十五日内或者裁定书之日起十日内，向原审人民法院或者上一级人民法院提出上诉，并提交上诉状。
2.违约责任是如何规定的？
《中华人民共和国民法典》
第五百八十三条【违约赔偿】责任】如果一方一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务，另一方履行义务或者采取补救措施后造成其他损失的，应当赔偿损失。
第五百八十四条【损害赔偿的范围】一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务，给对方造成损失的，赔偿金额相当于因违反规定而造成的损失合同。包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约方订立合同时预见或者应当预见的可能损失。
3.房屋租赁合同纠纷提起诉讼的条件是什么？
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条起诉条件
< p>提起诉讼，必须符合下列条件：（1）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或者其他组织；
（2）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求、事实和理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围；诉讼由人民法院管辖。
4.房屋租赁合同违约纠纷中的证据问题如何规定？
《中华人民共和国民事诉讼法》中华人民共和国”
第六十四条举证责任和权限查找
当事人有责任为其主张提供证据。人民法院应当调查收集证据，证明当事人的主张是合理的。当事人及其诉讼代理人因客观原因无法自行收集的，或者人民法院认为审理案件有必要的，人民法院应当依照法定程序全面、客观地审查、核实证据。
< p>第六十五条举证期限当事人应当及时为其主张的证据提供证据。人民法院根据当事人的主张和当事人的请求，确定当事人应当提供的证据和期限。案件审理情况，当事人在期限内提供证据有困难的，可以向人民法院申请延长期限，人民法院将延长期限根据当事人的申请适当限制。当事人逾期不提供证据的，人民法院应当责令其说明理由；逾期不提供证据的，责令其说明理由；逾期不提供证据的，责令其说明理由。拒不说明理由或者理由不成立的，人民法院可以根据不同情况不予采信，也可以采信但予以谴责或者罚款。
只要房屋租赁合同合法有效，出租人违约的，需要赔偿承租人因违约造成的损失。损失赔偿标准可按实际造成的损失计算，但不得超过合同规定的最高限额。可预见的损失。