结婚后如何在房产证上添加自己的名字，费用是多少？

结婚后房产证上如何加名字，费用是多少
《婚姻法司法解释三》一公布，广大男性同胞纷纷纷纷背锅，表示同意婆婆和妻子的意见——在房产证上加上妻子的名字，使房子成为夫妻共同财产。



当夫妻俩最终完成加名的过程时，通常会有夫妻俩婚前、婚后买房的信息，房产是否属于房产证等信息。贷款或购买，以及 在其他情况下，您想要添加配偶的姓名，下面有不同的添加您的姓名的程序和注意事项。

1.婚后房产证上添加配偶姓名

如果婚前以自己的名义向银行贷款买房，首付30万，婚后你还有30万的贷款。现在我们正在和我妻子讨论偿还贷款的问题。

如果房产证上要加妻子的名字：房贷未还清时，是否经过贷款银行同意？需要什么具体程序和资料？它要多少钱？

这种情况下，要变更房屋名称，需要先办理房屋抵押注销手续，才可以变更名称。如果是婚前购买的房产，婚后想将其转为夫妻共同财产，只需办理过户手续即可。 ，这种情况下，办理手续所需资料就相当于二手房过户，税费按照分股确定。

2.结婚后房产证上怎么加我的名字？多少钱？

有两种情况夫妻申请共有产权时：

1如果是婚后购买的房屋，可以直接办理变更手续，申请夫妻共有产权。只需要缴纳一定的登记费和建设费，但不需要缴纳税款；

二是婚前购买的房子。也可以申请夫妻共同财产权，但需要缴纳税费。

另外，如果房子有抵押，则需要还清抵押贷款。因为如果房贷发生变化，必须先解除房贷。建议取得财产公证。

同时，这里举例说明房屋贷款加名时的具体纳税计算流程：

如果您之前用个人抵押贷款购买了房屋结婚（首付50%现金），男方借钱付 40%的钱，女方也付d 大约剩下的10%。

预售合同上写着男方的名字，房贷也是男方拿出来的，男方每个月都在还款。现在女方想办房产证，上面有她的名字，怎么办？

如果是婚前财产，必须加上配偶另一方的名字，并纳税必须支付。

谁想加上自己的名字，就意味着将1/2的产权转让给他或她。双方需签订交易合同并到房产交易中心办理加名手续。双方均须缴纳规定的税负。一半。

总税负为：1%契税（90平方米以上1.5%%）和1%个人所得税。

产权不足五年的，还需按差价缴纳5.5%的营业税。

价格差异是相反的差异ct 转让时的价格和原始购买价格。