网上签订购房合同的流程是什么？

网上签订购房合同有哪些流程
网签是网上签约的简称。是指双方签订合同后，到相关房产部门备案并在网上公布，作为让房产交易更加透明的一种手段。

随着互联网的快速发展，购房网站上签订的合同数量也与日俱增。许多购房者可能不熟悉在线签名。下面简单介绍一下网上签订购房合同的基本流程。 。

第一步：购房者确认购房意向后，经买卖双方平等协商，买方与开发商共同将正式合同条款录入合同备案软件中并进行网上签订合同并向房地产市场信息网报送。

第2步：之后开发商与购房者签订的购房合同成功上报，打印正式（电子）合同，购房者与开发商完成签字手续。打印份数根据付款方式确定。 （一次性付款需要打印 4 份，抵押贷款需要打印 5 份）。

第三步：开发公司需在网上签订合同后3个工作日内到房产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商与购房者网上签约报备后，开发商需携带全部购房信息和全套签字（盖章）纸质正式合同到有管辖权的房地产交易管理部门完成合同盖章备案程序。

网上签订购房合同时，需要注意的是：合同信息需要修改的，开发商和购房者也可以协商修改合同信息后再报房地产市场信息网。一旦举报，合同信息将以电子方式更改。合同核心内容（核心内容：购房者姓名、身份证、购房价格、付款方式、合同面积、房间号、户型）不予修改。如需修改核心信息，需在合同备案软件上“申请解除合同”，重新签订合同。经双方同意，网上合同可以在24小时内取消。

商品房签约后3个工作日内，买卖双方协商需要变更合同的，开发商可审核并重新修改纸质电子合同中除核心内容。如果已经超过3个工作时间日或已备案，无论是核心内容还是核心以外的内容，买卖双方必须达成协议，并持备案合同和合同到有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续更改应用程序。