文律师
惠州商盾 律师事务所
擅长:医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
明明在小区购买了一套房子,却不允许业主开车进小区。业主该如何维护自己的权益?接下来小编就为大家整理了一些关于如何防止业主车辆进入小区的知识。欢迎大家阅读!
公共停车位土地权属我小区属于全体业主,物业管理处只享有管理权,而这种管理权是由业主委员会授予的。物业限制业主车辆出入没有法律依据,也不合理。
1。停车费可以先缴纳给业主委员会再交给物业管理公司,也可以直接缴纳给物业管理公司。
2.付款后,物业没有停车位,业主可以在同一区域停车。与社区无关的停车场是非法的。由于是小区外的停车场,收费的应该是停车场,而不是物业管理公司。当然,如果物业管理公司能够提供与合同中同等质量的护理,是可以协商的。
3.未缴纳物业管理费的,物业管理公司无权禁止业主车辆通行不得进入,但物业管理公司可以向业主委员会协商、投诉。