惠州商盾 律师事务所
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国土资源部部长徐绍史日前出席全国人大代表团审议会议时透露，多部委正在进行的调查将在一年内完成。结果左、右。此后，针对小产权房不同情况，将出台清理政策。
小产权房虽然不太正规，但有的还是有宅基地的有的有一定的审批程序。不管豪华还是简陋，都是集体土地。小产权房并非某地独有，而是普遍现象。小产权房名称不公正，对房地产市场的健康发展影响很大。
城市规模不断扩大，城乡差异显着。原来的农民不再是以前的农民，农村也不再是原来的农村。但房屋的产权仍然是固定的，小产权的房屋比比皆是。小产权房虽然受到各种限制，比如：不能转让、不能抵押、严格来说不能出租等。但由于小产权房的价格比商品房便宜很多，所以很受一些家庭的欢迎。工人阶级的人。小产权房私人交易极为活跃，出租房屋不计其数。
由于小产权房问题没有得到解决，小产权房越来越多，而且越来越复杂。很多人形容小产权房其实就像同居婚姻，虽然不合法，但却存在。这种“事实婚姻”不同于人与人之间的事实婚姻。人与人之间的事实婚姻，双方并没有走完结婚程序。随时可以办理手续，但小产权“同居婚姻”你想办也办不到。这样一来，必然会出现无数的“非凡孩子”。集体自建住房增多，小产权房增多。特别是因为它很容易私下转让小产权，有些房子会无限期地转手，一手，二手，甚至三手。 ” “黑屋”会越来越多，再发展下去就很难对付了。
与购买商品房相比，私人购买小产权房只需要小公证费或中介费。小产权房的名称无法更正，不仅影响房地产市场的健康发展，而且造成税费的大量损失。。
“嫁”在小产权房的事实无法回避，“丑媳妇总要见公婆”，结果会以稀疏为主，更正姓名小产权并根据不同情况制定相关政策制度，既拓展了税收征管渠道，增加了地方财政收入，又解除了后顾之忧维护业主权益，稳定民心，最重要的是促进城乡一体化。应尽快终止施工。