惠州商盾 律师事务所
擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
核心内容：解决工程欠费纠纷，首先要了解工程欠费纠纷频发的原因。然后相应地采取有效、合法的措施，保障您的合法权益。债务纠纷常见的原因有四个，一是合同双方信息不对称；合同履约纠纷导致拖欠工程款；缺乏有效的债务清偿手段缺乏国家干预。在这篇文章中，小编主要为您介绍一下工程债务纠纷的成因及应对措施。
1、拖欠的四大原因
1、发包双方信息不对称
根据《建筑法》第八条，申请施工许可证应满足的条件之一是建设资金已到位。按理说，既然能拿到施工许可证，就意味着建设资金有了保障；在签订施工合同时，承包商对资金来源非常有把握，万无一失。但只有承包商了解资金落实情况、后期履约能力、过往诚信记录和当前债务金额等真实情况，在交易中处于优势地位；而承包商则很难运用其全部技能来了解真实情况。您在交易一开始就处于不利地位。很多情况下，建设项目只办理立项手续就仓促开工，承包商并不知情；卖房子的钱已经用于其他开发，但承包商仍然相信房地产公司的美丽谎言。承包商缺乏必要的信息，导致他无法正确选择交易伙伴，从而为拖欠款项埋下了伏笔。
2、合同履约纠纷导致工程款拖欠
很多拖欠是由于双方对工程款金额的分歧造成的，而工程款的金额与质量密切相关、工期、签证等相关。质量有缺陷的，承包人承担修理费用；逾期交付的，承包人应当支付逾期违约金；如果质量不合格，则相反当事人可以拒绝付款；如果签证未正确签发，承包商的索赔将毫无根据；无法解决争议的，将委托鉴定。结论直接决定项目资金数额的变化。因此，工程欠款并不是一件简单的事情，解决质量、工期等纠纷是解决欠款的前提。
三、缺乏有效清偿手段
政府项目资金来源于财政拨款，承包开发商与投资人分离。即使拨款出现延迟，合约开发商也无能为力；开发商有权对承包商难以控制和阻止的项目抵押和房产预售；在人多人少的建筑市场上，与承包商平等谈判只是承包商的一厢情愿；文章《合同法》第286条规定了承包人的法律优先权，但存在各种限制；提起诉讼是最后的手段，但既费时又麻烦。迟到的正义不是真正的正义。缺乏有效的清债手段，导致清朝欠钱屡屡，清朝欠钱新。
4、国家干预力度不够
《建筑法》规定，取得施工许可证的条件之一是建设资金已经落实，但事实上，大量建设资金已经落实到位。欠费表明法律无效；各界人士呼吁政府强制推行项目资金支付担保制度，建立项目资金划转备案机制，但始终是痴心妄想，行政机关应公布失信名单开发商拒绝办理相关手续作为项目批准和开工建设。然而，现实情况是，违规者的名字并未出现在名单上，而且仍然存在。通畅。