惠州商盾 律师事务所
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一、合同不成立违约金还有效吗
合同如果没有法律效力的，合同中的条款也就没有效力，所以无效合同中的违约金条款是无效的。
《民法典》第五百八十五条
【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
二、合同违约金的上限是多少
1、一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%;
2、如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的;
3、如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。
如果合同中没有规定违约金的条款，法律也未规定违约金比例或者数额的，但只要由于违约造成了对方的损失，违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额，应当按照对方遭受的实际损失确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
违约金没有规定的比例，双方都接受就行。违约金的比例规定要看具体的内容，如开发商延期交房，其违约赔偿为万分之二;买方违约,定金不能收回，卖方违约加倍返还定金等。一般涉及到开发商违约的内容，赔偿的比例就较低。司法解释中的“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少”，应该是对合同法违约金过高的一个注解，而不是对违约金比例的规定。
正常情况下在签订合同的时候可以约定违约金的条款，一旦双方有违约的情况下，就需要按照合同的约定来支付违约金，一般来说合同违约金的上限是不能超过实际损失的30%，但如果合同是属于无效的条款的话，那么违约金的条款也是无效的。
1、要约人擅自撤销要约。要约生效后能否撤销，各国法律存在分歧。
对此应分两种情形：
一是要约人的撤销行为无效，合同已成立或受要约人可以继续承诺以使合同成立，若此时不履行合同，负违约责任;
二是要约人的撤销行为有效，合同不成立，但要约人负缔约过失责任。因为缔约过失责任以诚信原则为基础，旨在保护当事人的信赖利益。
对于第一种情形，英美法中对“信赖要约”的处理很值得关注。在英国判例中如果受要约人本着对要约的信赖行事，法院可能根据案件的具体事实，判决要约人不得撤销要约，而判合同成立。
2、违反初步协议。我国的法律对初步协议、意向书无明文规定，当事人达成初步协议，一般视为合同不成立，但双方已建立了信赖关系，如一方因过错破坏了该协议，就应负缔约过失责任。当然，如果双方当事人都认为他们的合同已经成立，则对初步协议的违反应负违约责任而不是缔约过失责任。
3、恶意谈判和恶意终止谈判。当事人一方突然中止订约，致他方受损害时，原则上不适用缔约过失责任，“盖缔结契约与否当事人有其自由，当事人应承担不能订立契约之危险”。不能一概而论。我国亦规定了“假借订立合同，恶意进行磋商”之缔约过失责任。
4、违反预约。预约成立时，本约尚未成立。预约的成立和生效，仅使当事人负有将来按预约规定的条件订立本约的义务，而不负履行将来要订立的合同的义务。学者们大多主张违反预约按违约处理，问题是，具体操作却很困难，强制履行预约，无异于强制当事人订立合同(本约)，有悖于缔约自由原则;而违约责任要考虑履行利益，但预约的履行利益是订立本约，而不是履行本约的期待可得利益，难以确定。违反预约存在违约责任与缔约过失责任的竞合：违约责任即当事人或法律明定违反预约之责任的，可按违约责任处理。缔约过失责任是指如果违约责任难以确定，或违约责任不足以公平地保护当事人利益的，可考虑缔约责任。因为订立预约使当事人之间产生一种信赖关系，即信赖本约会成立并生效。如果一方当事人因过错违反预约，则对相对人基于此种信赖而造成的损失应负赔偿责任。赔偿范围为信赖利益的损失，包括缔约费、准备履行费用等直接损失。
缔约过失责任指的是在订立合同的过程当中一方或者是双方的当事人违反了诚实守信的原则而负有的先合同义务，从而导致了合同不成立或者是合同虽然成立了，但是因为不符合法定的生效条件，而被确认为无效的合同，比如说违反了初步协议。
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