惠州商盾 律师事务所
擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
由公司携带死亡股东的死亡证明以及其继承人的身份证明，继承资格证明到工商局办理变更。继承人的继承资格证明最好是经过法院认可的裁决书或者调解书。否则，由于继承人的不确定，可能出现部分继承人侵犯其他继承人的情况，工商局在办理过程中对此也很谨慎。其它应带的材料有：
1、法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章)；
2、公司签署《公司股东(发起人)出资情况表》(公司加盖公章)；
3、《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或委托代理人身份证复印件(本人签字)，应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限；
4、有限责任公司变更股东提交股东会决议(由全体股东签署，股东为自然人的由本人签字；自然人以外的股东加盖公章)；有限责任公司未就股东转让股权召开股东会的或者股东会决议未能由全体股东签署的，应当提交转让股权的股东就股权转让事项发给其他股东的书面通知、30日内其他股东的答复意见，其他股东未答复的，须提交拟转让股东的说明。
5、股权转让协议或股权交割证明(由转让双方签署，股东或发起人为自然人的由本人签字；自然人以外的股东或发起人加盖公章)；
6、新股东的主体资格证明或自然人身份证明；
7、章程修正案(公司法定代表人签署)；
8、法律、行政法规和国务院决定规定公司变更股东或发起人应报经审批的，提交有关部门的批准文件或者许可证书复印件；
9、公司《企业法人营业执照》副本复印件。
《公司法》第三十二条 股东名册
有限责任公司应当置备股东名册，记载下列事项：
（一）股东的姓名或者名称及住所；
（二）股东的出资额；
（三）出资证明书编号。
记载于股东名册的股东，可以依股东名册主张行使股东权利。 公司应当将股东的姓名或者名称向公司登记机关登记；登记事项发生变更的，应当办理变更登记。未经登记或者变更登记的，不得对抗第三人。
1、二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有：营业税，房屋出售所得收益的5.5％。个人所得税，房屋出售所得收益的1％。土地增值税，房屋出售所得收益的1％。印花税，房屋出售所得收益的0.05％。
2、二手房购买一方需要缴纳的税费有：契税，购得房屋支出费用的1％至3％之间，房屋面积在140平方米上限的，比例是3％，房屋面积在90平方米下限的，比例是1％，中间面积的房屋，比例是1.5％。
《房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
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