文律师
惠州商盾 律师事务所
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不合法，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条第一款的规定:实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。第一时间拨打110报警，警察在接到公民报警后，有出警的义务。
也就是说先补偿后搬迁不是原则，而且法律规定。如果有地方规定违反上述规定做出与之违背的条款都是无效的。也是不能够施行的。
如果征收部门没有书面规定先拆迁后补偿，而且在实际操作中让被拆迁人先搬迁后补偿也是完全违背法定程序的，属征收违法。
集体土地所有权，是指农村各级农民集体对自己所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。
关于集体土地所有权确权也有：
（1）各县（区）人民政府主导，门牵头，多部门统筹协调密切配合完成。
（2）试点先行，摸索经验、稳步全面加快推进。
（3）土地权利归属的确定，既要根据当时的历史条件和政策，又要充分考虑当前的实际状况。
（4）在利于维护社会稳定和土地可持续利用的基础上，化解矛盾，解决争议，对一时难以处理纠纷的宗地暂缓登记，暂不发证。
（5）严格依照规定的内容、程序和要求，依法办理登记。
（6）坚持全面覆盖的原则，不重不漏。
《土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
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