竣工验收主要验收啥?🏢 五方验收&竣工验收谁先?🔍

2025-09-14
文律师
文律师

惠州商盾 律师事务所

擅长:医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。


挂靠人一般只缴管理费,其他的问题全部由挂靠人自己承担(包含企业所得税)。

挂靠的收费方式有以下几种:

1、按照合同价款提取百分点;

2、按合同价款提取百分点后,还要按照结算价高出合同价款的部分再提取一个百分点;

3、按照挂靠一次收取一定的固定费用。

在会计处理过程中要注意三个方面的问题,

一是甲方划款以后,才能再次划款给挂靠人;

二是每次划款均必须由挂靠人提供发票;

三是工程结算后挂靠人,必须向税务缴税的税票必须返回原件。

法律依据《建筑法》。


竣工验收报告一般由设计、施工、监理等单位提供单项总结或素材,由建设单位汇总和编制,应包括以下内容:

工程建设概况:

包括建设项目工程概况、建设依据、工程自然条件、建设规模、建设管理情况等。

设计:

包括设计概况(设计单位及其分工、设计指导思想等)、设计进度、设计特点、采用的新工艺、新技术、设计效益分析、对设计的评价。

劳动生产安全卫生:

包括劳动生产安全卫生的概况、劳动生产安全卫生组织及其规章制度的建立等。

消防:

包括消防设施的概况、消防组织及其规章制度的建立等。

节能降耗:

包括节能降耗设施及采取的措施的概况、节能降耗规章制度的建立等。

投资执行情况:

包括概预算执行情况、竣工决算、经济效益分析和评价。

未完工程、遗留问题及其处理和安排意见。

引进建设项目还应包括合同执行情况及外事工作方面的内容。

施工:

包括施工单位及其分工、施工工期及主要实务工程量、采用的主要施工方案和施工技术、施工质量和工程质量评定、中间交接验收情况和竣工资料汇编、对施工的评价。

试运行和生产考核:

包括试运行组织、方案和试运行情况。

生产准备:

包括生产准备概况、生产组织机构及人员配备、生产培训制度及规章制度的建立、生产物资准备等。

环境保护:

主要包括污染源及其治理措施、环境保护组织及其规章制度的建立等。

工程总评语。

法律根据《建筑法》。

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