九月范文网租赁合同

2024-11-07
文律师
文律师

惠州商盾 律师事务所

擅长:医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。


甲方(出租方):【甲方全称】

乙方(承租方):【乙方全称】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,达成以下协议:

第一条 房屋信息

房屋位于【具体地址】,建筑面积【面积】平方米,房屋结构【房屋结构】,房屋所有权证编号为【所有权证编号】。该房屋现状及附属设施情况详见附件一。

第二条 租赁期限

租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止,共计【租赁月数】个月。若乙方需续租,应于合同到期前【提前通知时间】通知甲方,双方协商一致后可续签合同。

第三条 租金及支付方式

租金为每月【金额】元,每【支付周期】支付一次。乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。逾期支付租金的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。

第四条 押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用

乙方须合理使用房屋及其附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,不得在房屋内从事违法活动。因乙方使用不当导致的房屋或设施损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条 维修责任

房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏除外。乙方在租赁期间,如发现房屋或设施损坏,应及时通知甲方进行维修。

第七条 房屋返还

租赁期满或本合同提前解除后,乙方应在【提前通知时间】内将房屋及其附属设施按照原状(自然损耗除外)返还给甲方。乙方逾期返还房屋的,每逾期一日,应支付甲方【金额】元的违约金。

第八条 提前解约

甲乙双方提前解约需书面通知对方。甲方提前解约的,应提前【通知时间】通知乙方,并退还乙方已支付的租金及押金。乙方提前解约的,应提前【通知时间】通知甲方,乙方已支付的租金及押金不予退还。

第九条 违约责任

甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失。

第十条 争议解决

本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定

本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(盖章或签字):____________

乙方(盖章或签字):____________

签订日期:【签订日期】

(注:本文为示例合同,具体条款及内容应根据实际情况进行调整,并在签订前由专业律师审核。)

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