惠州商盾 律师事务所
擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
甲方（出租方）：【甲方全称】
乙方（承租方）：【乙方全称】
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：
第一条 房屋信息
房屋位于【具体地址】，建筑面积【面积】平方米，房屋结构【房屋结构】，房屋所有权证编号为【所有权证编号】。该房屋现状及附属设施情况详见附件一。
第二条 租赁期限
租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁月数】个月。若乙方需续租，应于合同到期前【提前通知时间】通知甲方，双方协商一致后可续签合同。
第三条 租金及支付方式
租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。
第四条 押金
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条 房屋使用
乙方须合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，不得在房屋内从事违法活动。因乙方使用不当导致的房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
第六条 维修责任
房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏除外。乙方在租赁期间，如发现房屋或设施损坏，应及时通知甲方进行维修。
第七条 房屋返还
租赁期满或本合同提前解除后，乙方应在【提前通知时间】内将房屋及其附属设施按照原状（自然损耗除外）返还给甲方。乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，应支付甲方【金额】元的违约金。
第八条 提前解约
甲乙双方提前解约需书面通知对方。甲方提前解约的，应提前【通知时间】通知乙方，并退还乙方已支付的租金及押金。乙方提前解约的，应提前【通知时间】通知甲方，乙方已支付的租金及押金不予退还。
第九条 违约责任
甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
第十条 争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十一条 其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章或签字）：____________
乙方（盖章或签字）：____________
签订日期：【签订日期】
（注：本文为示例合同，具体条款及内容应根据实际情况进行调整，并在签订前由专业律师审核。）
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