惠州商盾 律师事务所
擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
甲方（卖方）：____________________
身份证号：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方同意购买，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1 房屋位于：____________________
1.2 房屋所有权证号：____________________
1.3 房屋建筑面积：____________________平方米
1.4 房屋性质：____________________
1.5 土地使用权性质：____________________
1.6 土地使用权面积：____________________平方米
二、房屋价格及支付方式
2.1 乙方同意购买上述房屋，房屋总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
2.2 乙方支付方式如下：
（1）首付款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，于本合同签订之日起____日内支付给甲方。
（2）余款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，于____年____月____日前支付给甲方。
三、房屋交付及办理过户手续
3.1 甲方应保证所售房屋权属清晰、无纠纷，并承诺在房屋交易过程中，如出现任何权属问题，由甲方承担全部责任。
3.2 甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。
3.3 乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家有关规定缴纳相关税费。
四、违约责任
4.1 如甲方未能按照约定时间将房屋交付给乙方，甲方应支付给乙方违约金，违约金为房屋总价款的____%。
4.2 如乙方未能按照约定时间支付房屋价款，乙方应支付给甲方违约金，违约金为房屋总价款的____%。
4.3 任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
五、争议解决
5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.3 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）：____________________
签字（或盖章）：____________________
签订日期：____________________
乙方（买方）：____________________
签字（或盖章）：____________________
签订日期：____________________
代签字人：____________________
与甲方/乙方关系：____________________
签字（或盖章）：____________________
签订日期：____________________
特此说明，代签字人系甲方/乙方授权代为签订本合同，代签字人承担与甲方/乙方同等的法律责任。