惠州商盾 律师事务所
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转租合同
本转租合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：________________
转租方（以下简称“乙方”）：
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：________________
鉴于甲方为上述物业的合法出租方，拥有物业的出租权，乙方愿意承租甲方所出租的物业，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就以下事项达成如下协议：
第一条 物业描述
1.1 物业位于加拿大安大略省多伦多市，具体地址为：____________________。
1.2 物业为____室____厅____卫，建筑面积为____平方米。
1.3 物业设施：____________________。
第二条 转租期限
2.1 本合同转租期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 若乙方需续租，应于合同到期前一个月内通知甲方，双方协商一致后可签订新的转租合同。
第三条 租金及支付方式
3.1 乙方每月支付甲方租金为____加元（币种：加拿大元，以下简称“租金”）。
3.2 租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。
3.3 乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
第四条 保证金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金____加元。
4.2 保证金用于保障甲方权益，乙方在合同期限内无违约行为，保证金将在合同到期后无息退还乙方。
第五条 物业使用及维修
5.1 乙方有权按照本合同约定使用物业，并遵守物业管理规定。
5.2 乙方应合理使用物业设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。
5.3 甲方负责物业的日常维护，确保物业设施正常运行。
第六条 违约责任
6.1 若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。
6.2 若乙方在租赁期间擅自改变物业用途或破坏物业设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。
6.3 若甲方未按约定提供物业或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应责任。
第七条 合同解除与终止
7.1 在合同期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。
7.2 若乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。
第八条 争议解决
8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
8.2 若协商无果，任何一方均有权向加拿大安大略省多伦多市法院提起诉讼。
第九条 其他约定
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____________________
（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求专业律师意见。）