父母离世房产如何继承?🏠🔍

2025-07-20
文律师
文律师

惠州商盾 律师事务所

擅长:医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。


父母去世后房屋继承方式详解

当父母离世,关于房屋的继承问题,通常遵循以下顺序和原则

遗嘱与遗赠抚养协议的优先性

首先,如果父母在生前立有遗嘱或遗赠抚养协议,那么这些文件将优先于遗嘱本身。这意味着,如果存在遗赠抚养协议,那么继承将严格按照协议内容进行。

遗嘱继承的顺序

若被继承人没有订立遗嘱或遗赠抚养协议,房屋的继承将依照法定继承顺序进行。根据《中华人民共和国民法典》的规定,继承顺序如下

第一顺序配偶、子女、父母

第二顺序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母

在继承开始后,首先由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。如果没有第一顺序继承人,则由第二顺序继承人继承。

法律依据

以下为相关法律条文,供您参考

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承

第一顺序配偶、子女、父母;

第二顺序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

子女、父母、兄弟姐妹的定义

为了明确继承关系,以下是对相关亲属关系的定义

子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

如有疑问,请咨询专业律师

在处理继承问题时,如遇到复杂情况或疑问,建议咨询专业律师,以确保您的权益得到妥善保障。

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