文律师
惠州商盾 律师事务所
擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
婚姻关系存续期间房屋所有权及补偿问题解析
在婚姻关系存续期间，若当事人依据相关福利政策购买房屋并取得所有权，一旦离婚时双方对房屋的价值及归属无法达成一致，人民法院可以委托鉴定机构对房屋的市价进行评估。取得房屋的一方需根据评估结果给予另一方相应的经济补偿。这一做法旨在确保离婚时的处理更加公平合理。
考虑到福利分房与商品房之间的价格差异较大，若仅以福利分房的一半价格作为补偿，显然有失公平。通过委托鉴定机构评估房屋市价，并以评估结果为基础处理房屋问题，可以更加公正地解决纠纷。审判实践表明，在双方都希望保留房屋的情况下，通过竞价方式解决此类纠纷往往效果更佳。
父母购置房屋的赠与性质分析
关于父母购置的房屋，其赠与性质需根据具体情况来判断
若当事人结婚前，父母出资购置房屋，通常视为对子女个人的赠与。除非有证据证明房屋是赠与夫妻双方的。
若当事人结婚后，父母出资购置房屋，则通常视为对夫妻双方的赠与。除非有证据证明房屋是赠与一方的。
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