文律师
惠州商盾 律师事务所
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问题解答共有人分割财产时的瑕疵处理
当共有人对财产进行分割时，若分割所得的财产存在瑕疵，其他共有人有责任共同承担由此产生的损失。根据法律规定，共有人可以协商确定财产分割的具体方式。若协商不成，对于共有的不动产或动产，若分割后不会减损其价值，则应进行实物分割；若分割困难或会导致价值减损，则应对折价或拍卖、变卖所得的价款进行分割。
此外，若分割所得的不动产或动产存在瑕疵，其他共有人也应当分担由此带来的损失。
法律依据《中华人民共和国民法典》第三百零四条
《中华人民共和国民法典》第三百零四条明确规定，共有人可以协商确定分割方式。若协商不成，对于共有的不动产或动产，若分割后不会减损其价值，则应进行实物分割；若分割困难或会导致价值减损，则应对折价或拍卖、变卖所得的价款进行分割。同时，若分割所得的不动产或动产存在瑕疵，其他共有人也应当分担损失。
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