文律师
惠州商盾 律师事务所
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婚后房产分割的法律规定及操作指南
在婚姻生活中，房产往往成为夫妻双方关注的焦点之一。当婚后购买的房产中，男方并未出资，且夫妻双方未对婚后财产进行明确约定时，离婚时的房产分割问题便显得尤为重要。以下将为您详细解析相关法律规定及操作步骤。
法律依据《中华人民共和国民法典》
根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。若协议不成，则由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
此外，《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条还规定，夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，在离婚时有权向另一方请求补偿。具体补偿办法由双方协议；若协议不成，则由人民法院判决。
房产分割的具体操作
1. 协商分割首先，夫妻双方应就房产分割问题进行协商。在协商过程中，可以参考以下因素
房产的价值及增值情况
双方的收入及经济状况
子女抚养权归属
双方对房产的感情投入
2. 协议不成，诉诸法院若协商不成，则可向人民法院提起诉讼。法院在审理过程中，将根据上述因素及《中华人民共和国民法典》的相关规定，作出公正、合理的判决。
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