文律师
惠州商盾 律师事务所
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婚前拆迁房在离婚时的处理规定
在处理婚前拆迁房的问题上，我国法律有明确的规定。一般情况下，婚前拆迁房在离婚时是不予处理的，除非夫妻双方对此有特别的约定。
婚前个人财产的界定
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条的规定，婚前财产属于夫妻一方的个人财产。这意味着，婚前拆迁房在婚后仍属于原所有者的个人财产，不会因为婚姻关系的延续而自动转换为夫妻共同财产。
夫妻财产约定的效力
然而，如果夫妻双方在婚前或婚后对婚前财产的归属有明确的约定，那么这种约定具有法律效力。在这种情况下，婚前拆迁房可能会被视为夫妻共同财产。离婚时，双方可以协商分割该房产，若协商不成，则由法院依法作出判决。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条详细列出了夫妻一方的个人财产范围，其中包括
1. 一方的婚前财产；
2. 一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
3. 遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
4. 一方专用的生活用品；
5. 其他应当归一方的财产。
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