文律师
惠州商盾 律师事务所
擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
离婚房产分割法律依据与具体情况分析
离婚后，房产的归属并非一成不变地归男方所有。以下情况将决定房产的最终归属
个人财产的归属
若房产属于男方个人财产，那么离婚后，房屋归男方个人所有，依法不予分割。
同理，如果房产是女方个人财产，那么在离婚时，女方将获得房屋所有权，男方无权主张分割。
共同财产的分割
当房产属于夫妻共同财产时，离婚时需依法进行分割。双方应先行协商处理，若协商不成，则由人民法院根据房屋的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。
此外，对于夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，也应当依法予以保护。
补偿权益的保障
在离婚过程中，若一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等原因负担了较多义务，那么在离婚时有权向另一方请求补偿。双方应通过协议解决，若协议不成，则由人民法院判决。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
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