文律师
惠州商盾 律师事务所
擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
离婚房产评估与处理指南
在面临离婚时，房产评估和处理是双方都需要关注的重要环节。以下为您详细介绍离婚房产评估的相关流程及法律依据，以帮助您更好地了解和处理这一问题。
离婚房产评估
离婚房产评估是指对离婚涉及的房产进行市场价值评估。这一过程可以通过以下两种方式进行
委托评估机构双方可以共同选择一家专业的评估机构，对房屋进行市场价值评估。
法院指定评估机构若双方无法达成一致，法院将根据案件具体情况，指定评估机构进行评估。
离婚房产处理
离婚房产的处理主要分为以下两种情况
双方协议处理离婚时，夫妻双方可以就房产的分割达成一致意见，进行协议处理。
法院判决处理若双方无法达成协议，法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
法律依据
以下为离婚房产评估与处理的相关法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
第一款夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
第二款人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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