文律师
惠州商盾 律师事务所
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假离婚买房的财产归属解析
在现实生活中，有些夫妻可能会选择通过“假离婚”的方式来规避某些财产限制，进而购买房产。那么，这种情况下购买的房产归属如何界定呢？以下将为您详细解析。
个人财产购买的房产
若该房产是由一方个人财产购买的，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条的规定，该房产应当认定为个人财产。具体来说，以下情况属于个人财产
一方的婚前财产；
一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
一方专用的生活用品；
其他应当归一方的财产。
夫妻共同财产购买的房产
若该房产为夫妻共同财产购买的，则根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定，该房产应当认定为夫妻共同财产，归夫妻共同所有。具体来说，以下情况属于夫妻共同财产
工资、奖金、劳务报酬；
生产、经营、投资的收益；
知识产权的收益；
继承或者受赠的财产，但是本法第三项规定的除外；
其他应当归共同所有的财产。
夫妻共同财产的处理权
夫妻对共同财产，有平等的处理权。这意味着，在处理共同财产时，夫妻双方应协商一致，共同作出决策。
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