文律师
惠州商盾 律师事务所
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共同继承房产出售需共有人同意
在处理共同继承的房产时，卖房这一行为必须得到所有共有人的同意。根据我国相关法律规定，除非共有人之间有特殊约定，否则处分共有不动产，包括出售，应当由三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人共同决定。
法律依据详解
《中华人民共和国民法典》第三百零一条明确规定，处分共有不动产或动产，以及对共有不动产或动产进行重大修缮、变更性质或用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，除非共有人之间有其他约定。
《中华人民共和国民法典》第三百零三条则进一步规定，若共有人约定不得分割共有不动产或动产，以维持共有关系，则应遵守约定。但在共有人有重大理由需要分割时，可以请求分割。若没有约定或约定不明确，按份共有人可随时请求分割，共同共有人在共有基础丧失或有重大理由需要分割时也可请求分割。若分割造成其他共有人损害，应给予相应赔偿。
法律咨询建议
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