文律师
惠州商盾 律师事务所
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夫妻协议离婚房产过户流程详解
在夫妻协议离婚的情况下，房产过户的具体流程如下
一般情况下，双方只需准备以下材料身份证、户口本、原房产证、离婚协议书以及离婚证。携带这些材料，即可向当地的不动产登记中心提出过户登记的申请。
然而，如果双方的房产纠纷是通过法律诉讼解决的，那么办理过户登记的手续则相对简化。在这种情况下，当事人只需提供生效的裁判文书、本人身份证件以及原房产证，即可顺利完成过户登记手续。
法律依据解读
以下是相关法律依据的详细解读
《不动产登记暂行条例》第十四条明确规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。但在某些特定情形下，如继承、接受遗赠取得不动产权利的，可以由当事人单方申请。
《中华人民共和国民法典》第二百二十九条则进一步指出，因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。
需要注意的是，如果您在处理法律问题时遇到任何疑问，建议咨询专业律师，以确保您的权益得到充分保障。