文律师
惠州商盾 律师事务所
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房产离婚后的分割处理方式详解
在夫妻离婚过程中，房产分割是一个常见的焦点问题。以下是对房产分割处理方式的详细说明，旨在帮助您更好地理解相关法律规定和操作流程。
共同房产的分割
若房产为夫妻共同财产，双方可以协商处理。若双方能够达成一致，则按照协议进行房产的划分。若无法达成协议，则需由法院根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
个人房产的处理
对于一方个人的房产，依法不予分割，仍归个人所有。这意味着，在离婚时，个人名下的房产不会作为夫妻共同财产进行分割。
无法达成协议时的处理
若双方无法就房产分割达成协议，法院将介入审理。在此过程中，如果双方均不主张房屋所有权，可以根据当事人的申请，将房屋变卖，并就所得价款进行分割。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条和第一千零八十八条对离婚时的财产分割和补偿问题作出了明确规定，为离婚房产分割提供了法律依据。
《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《民法典》第一千零八十八条规定，夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
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