惠州商盾 律师事务所
擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
在婚姻关系中，财产分割是离婚过程中最为复杂且敏感的环节之一。一份详尽且合法的离婚协议书，能够为双方提供明确的财产分割方案，避免日后的纠纷。以下是一篇关于涉及财产分割的离婚协议书的相关文章，以案例为基础，详细阐述离婚协议书中的财产分割条款。
案例背景
李先生与张女士于2010年结婚，婚后共同购买了位于北京市的一套住房。双方因感情破裂，决定协议离婚。在财产分割方面，双方对住房的归属产生了争议。
离婚协议书财产分割条款
一、住房分割
1. 双方同意将位于北京市的住房出售，所得款项按照以下比例分配：李先生占60%，张女士占40%。
2. 房屋出售前，双方应共同办理相关手续，包括但不限于房产证变更、房屋评估等。
3. 房屋出售后，双方应在15个工作日内完成款项的支付。
二、共同财产分割
1. 双方共同拥有的家具、家电、珠宝首饰等财产，按照以下比例分配：李先生占60%，张女士占40%。
2. 双方各自拥有的个人财产，如衣物、书籍、手机等，归各自所有。
3. 双方共同存款人民币100万元，按照以下比例分配：李先生占60%，张女士占40%。
三、债务处理
1. 双方确认，截至离婚协议签署之日，双方无共同债务。
2. 双方各自承担自己的个人债务。
子女抚养权及费用
1. 双方共同子女李某某的抚养权归张女士，李先生每月支付子女抚养费人民币5000元，直至李某某年满18周岁。
2. 双方同意，子女的教育、医疗等费用按照以下比例承担：李先生占60%，张女士占40%。
其他事项
1. 双方同意，本协议签署后，双方应遵守协议约定，不得再就财产分割事项提出任何争议。
2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
案例分析
在本案例中，双方对住房的分割采取了出售后分成的方案，这既保证了双方的权益，也避免了因住房归属产生的纠纷。同时，共同财产的分割采取了比例分配的方式，既公平又合理。此外，债务处理、子女抚养权及费用等事项也得到了明确的规定。
财产分割是离婚协议书中的核心内容，以下是一些撰写财产分割条款的注意事项：
明确财产范围：在协议书中，应详细列出双方的共同财产和个人财产，避免遗漏。
公平合理：财产分割的比例应公平合理，避免一方权益受损。
合法合规：协议书中的财产分割条款应符合我国法律法规的规定，确保协议的有效性。
具体明确：协议书中的条款应具体明确，避免产生歧义。
通过以上案例分析，我们可以看到一份详尽且合法的离婚协议书，对于财产分割的重要性。在撰写离婚协议书时，双方应充分沟通，达成一致，以确保协议书的顺利执行。