惠州商盾 律师事务所
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在离婚案件中，财产和房产的分配一直是争议的焦点。根据我国《婚姻法》及相关法律规定，离婚时财产和房产的分配应遵循公平、合理的原则。本文将围绕离婚政策中财产和房产的分配问题，结合实际案例进行分析。
一、离婚政策中财产分配的基本原则
离婚时，财产分配的基本原则是夫妻共同财产的平均分配。根据《婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产，包括工资、奖金、津贴、收益、赠与、遗赠等。在离婚时，这些财产应平均分配给双方。
二、房产分配的具体规定
1. 婚前购买的房产：婚前购买的房产属于个人财产，离婚时归购房者所有。但若婚后共同还贷，则还贷部分视为夫妻共同财产。
2. 婚后购买的房产：婚后购买的房产，无论登记在谁名下，均视为夫妻共同财产。在离婚时，应平均分配。
3. 父母赠与的房产：父母赠与的房产，若明确表示只归一方所有，则属于个人财产；若未明确表示，则视为夫妻共同财产。
三、案例分析
以下是一个关于离婚政策财产和房产分配的案例：
案例：甲乙两人于2010年结婚，婚后共同购买了价值100万元的房产，登记在甲名下。2018年，甲乙因感情破裂决定离婚。在离婚诉讼中，双方就房产的分配产生了争议。
法院审理认为，甲乙婚后共同购买的房产属于夫妻共同财产。虽然房产登记在甲名下，但甲乙共同还贷，且甲乙在婚姻关系存续期间共同生活，房产应视为夫妻共同财产。根据《婚姻法》规定，法院判决房产归甲乙共同所有，每人分得50万元。
离婚政策中房产分配的特殊情况
1. 一方有重大过错：若一方在婚姻关系存续期间有重大过错，如家庭**、出轨等，法院在分配房产时可能会考虑过错方的情节，对无过错方进行适当倾斜。
2. 子女抚养权：在离婚案件中，若子女抚养权归一方，法院在分配房产时可能会考虑子女的生活需要，对抚养权方进行适当倾斜。
3. 经济困难：若一方在离婚后经济困难，法院在分配房产时可能会考虑其生活需要，对经济困难方进行适当倾斜。
通过以上分析，我们可以看出，离婚政策中财产和房产的分配并非一成不变，而是根据具体情况和法律规定进行调整。在实际操作中，当事人应充分了解法律规定，合理维权，以确保自身权益得到保障。