惠州商盾 律师事务所
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在宁河区人民法院审理的一起离婚后财产纠纷案件中，双方当事人因财产分割问题产生争议，本文将围绕案件事实、法律适用以及判决结果进行分析，以期为类似案件提供参考。
案件背景
原告甲与被告乙于2010年结婚，婚后共同购买了位于宁河区的一套房产。2018年，双方因感情破裂协议离婚。离婚协议中约定，房产归被告乙所有，原告甲放弃房产权益。然而，在离婚后，原告甲发现被告乙在离婚前已将该房产出售，且未将售房款分配给原告甲。因此，原告甲向宁河区人民法院提起诉讼，要求分割售房款。
争议焦点
本案的争议焦点在于：离婚协议中关于房产归属的约定是否有效，以及原告甲是否有权要求分割售房款。
法律适用
根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产。离婚时，夫妻共同财产应当依法分割。同时，《中华人民共和国合同法》第五十四条规定，合同无效或者被撤销的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。
在本案中，离婚协议是双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，应当认定有效。但是，离婚协议中关于房产归属的约定，不能排除原告甲对售房款的分割请求权。
法院判决
宁河区人民法院经审理认为，原告甲与被告乙的离婚协议有效，但关于房产归属的约定不能排除原告甲对售房款的分割请求权。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条和《中华人民共和国合同法》第五十四条的规定，法院判决被告乙向原告甲支付售房款的一半。
案例分析
本案中，原告甲与被告乙在离婚协议中约定房产归被告乙所有，原告甲放弃房产权益。然而，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，房产属于夫妻共同财产，离婚时应依法分割。因此，原告甲在离婚后仍有权要求分割售房款。
此外，离婚协议中关于房产归属的约定，不能排除原告甲对售房款的分割请求权。这是因为，离婚协议是双方当事人对共同财产分割的一种约定，但不得违反法律规定。根据《中华人民共和国合同法》第五十四条的规定，合同无效或者被撤销的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。因此，法院认定原告甲有权要求分割售房款。
启示
本案提醒我们，在处理离婚财产纠纷时，应当充分了解法律规定，合理约定共同财产的分割。同时，离婚协议中的约定不能违反法律规定，否则可能导致协议部分无效，给当事人带来不必要的纠纷。在类似案件中，当事人应当积极维权，依法主张自己的权益。