惠州商盾 律师事务所
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法院会受理业主因房产合同纠纷提起的财产诉讼吗？根据相关法律规定，原告、被告必须与本案有直接关系才能提起财产费诉讼。关系，并且是该国的公民或组织。同时，还需要有明确的诉讼理由和具体事实。
1.法院会受理针对业主提起的财产合同纠纷的一般财产诉讼吗？
业主因房产合同纠纷提起房产诉讼，法院会受理吗？财产纠纷属于民事纠纷，只要符合法院立案条件就可以受理。
根据《民事诉讼法》第三十三条的规定
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（1）因房地产纠纷提起的诉讼，由房地产所在地人民法院管辖；
（2）因港口作业纠纷提起的诉讼由口岸所在地人民法院管辖；
（三）继承诉讼 继承纠纷提起的诉讼，由被继承人所在地人民法院管辖。死亡时的住所或主要遗产所在地。
第一百一十九条提起诉讼，应当具备下列条件：
（一）原告是与案件有直接利害关系的公民、法人或者其他组织；
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（2）有明确的被告；
（3）有具体的诉讼请求、事实和理由；
（4）属于诉讼请求范围的人民法院受理民事诉讼，受诉人民法院有管辖权。
2.对策争议解决
1.建立健全物业管理相关法律法规。由于物业管理法律法规尚不完善或相关规定过于原则性，必须加快立法步伐，进一步细化现行法律法规，明确各主体之间的责任，以及如何有效管理物业管理企业。加强物业管理监管，推动物业管理规范运作，依法严格查处物业管理行业违规行为，促进物业管理行业健康、有序、规范发展，更好地服务业主。
2.加强物业管理人员素质的提高。物业管理服务质量的关键是物业管理人员的素质。物业管理要有专业的队伍。与此同时同时，提高物业管理服务行业准入门槛，严格执行资质要求，管理人员应持有相应技术证书上岗。定期对物业管理人员进行培训，不断提高服务水平。加大考核力度，坚决裁减服务意识差、工作责任感淡、不能适应岗位要求的员工。
3.增加物业服务范围的透明度。物业管理服务收费标准必须向社区业主公布并接受监督。特别是，在签订的物业服务合同中，双方的权利和义务应尽可能明确，不得出现含糊不清或过于原则性的条款，以便双方发生纠纷时，能够有证据表明依靠并防止纠缠。
4.物业管理公司与业主应加强沟通协调，妥善处理矛盾纠纷。物业管理公司与业主应保持经常联系。物业管理企业应经常主动与业主沟通，了解业主对物业服务中存在问题的意见和建议，从而更好地改善服务不足。当业主遇到问题时，也应该主动联系物业管理公司，提出自己的想法。物业管理公司应耐心解释。双方发生纠纷时，首先应友好协商或通过其他调解组织进行调解，避免双方发生矛盾。强化。
5.业主应当增强法律意识，依法维护自身合法权益。业主物业服务不良纠纷案件往往因没有充分证据反驳物业管理公司的主张而败诉。业主应注意加强法律知识的学习，了解相关规定。同时，要注意收集、固定相关证据。这将增加他们与物业管理公司协调和处理纠纷的法律依据，并能有效保护自己的权利。合法利益。
6.加大物业服务诉讼纠纷调解力度。财产纠纷案件涉及主体广泛、涉及对象众多。庭审过程中，要注重通过调解处理问题，以化解双方当事人的矛盾和纠纷。通过对双方进行思想引导和法律宣传，化解误区，使双方清楚地认识自己的不足，并做好相关工作。加强调解工作。 ，谨慎判断。在审判过程中，你不能严格遵守证据规则。一定要亲临现场，听取各方面的意见。作出判断时，要查清事实、明确责任，避免处理不当，引发更多矛盾纠纷，影响社会和谐稳定。
与物业管理公司发生纠纷后，物业管理公司与业主应加强沟通协调，加强对物业管理人员的素质培训。同时，要完善物业管理相关法律法规，做到出现纠纷有法可依。同时，业主与业主之间的纠纷也可以通过协商解决。