惠州商盾 律师事务所
擅长：医疗纠纷,刑事案件,合同纠纷,劳资纠纷,行政纠纷。
如果发生财产纠纷，可以先进行民事调解或行政调解。民事调解由纠纷双方共同选择机构。或者可能是个人建议第三方解决。如果双方都同意，争议就会得到解决。
1.解决财产纠纷的方式有哪些？
可以进行民事调解或行政调解。
1.物业管理民事纠纷调解，包括民事调解和行政调解。在民事调解中，争议双方共同选择机构和个人，第三方根据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行后争议得到解决。但这种调解不具有法律效力。调解结束后，如果一方当事人不履行调解义务，如此一来，之前的所有努力都将付诸东流。
2.物业管理纠纷的行政调解依靠主管政府的权力进行调解处理。但一方不履行的，必须采取其他方式解决。
3.民事调解和行政调解不同于仲裁或诉讼程序中的调解。仲裁或诉讼中的调解是仲裁程序中的一个环节，并不是独立的。
2.物业违规停水停电如何解决？
直接报警。
1.此类问题通常最好由政府解决。我也遇到过一些类似的纠纷。如果政府出面协调（实际上是街道、区政府单独来协调），事情就会好起来。比如先恢复供水，然后再完成谈判。最后，居住nts会支付部分水费，物业也会做相关工作。做出部分让步，然后将居民与业主的水费关系调整为居民与自来水公司的关系，一劳永逸地解决问题。
2.一定要重视集体的力量。政府是否干预解决问题取决于问题的严重性。如果问题是由少数人造成的，解决起来就会慢很多。如果是集体反映的问题，基本上都会受到重视。
3.物业违章加装电梯问题如何解决？
可以向管理部门投诉。
1.您可以向人民政府房地产行政管理部门投诉。
2.根据《物业管理条例》第五条的规定，国务院建设行政主管部门负责负责全国物业管理活动的监督管理。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的物业管理活动的监督管理。
3.安装电梯装置改变了财产合同的范围。根据相关法律法规，需要征得业主委员会的同意。业主的擅自行为违反了合同约定，已违反规定。
3.电梯作为特种设备，其安全运行一直备受社会关注。各类型电梯的设计必须经过国家型式试验批准后方可生产。电梯产品附带的技术资料和出厂时必须通过。均表明电梯原有的控制方式和原有的控制电路只支持对接控制。
4.根据国家质量监督检验检疫总局关于印发《电梯构造类别分类表》（修订版）的通知，明确“采用更换、调整、增设等操作方式《改变原有电梯主要影响是受力结构、机构（传动系统）或控制系统，引起电梯性能参数和技术指标改变的活动》必须向监管部门通报，并取得许可后方可实施。
如果物业涉及停水、停电，可以直接报警，让警方解决这个问题。依法缴纳水费的居民也可以用水、用电。业主这样做是违法的。当然，他们也可以保留证据并向法院提起诉讼。